1992〜2002年築, 専有面積66.20㎡〜86.20㎡の平均販売価格
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メゾン新御影
兵庫県神戸市東灘区御影石町三丁目
/ 石屋川駅 徒歩5分
1997年築 / 12階建 / 79戸 / SRC造
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11階 / 76.2㎡の場合
相場
5,938万円
77.9万円/㎡
4,598
5,492
6,385
7,279
AI査定結果
推定相場価格
5,938万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,492万円〜6,385万円
72.1万円/㎡〜83.8万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年9月22日
メゾン新御影
5,480万円（71.9万円/㎡）/ 11階 / 76.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は55.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/04 | 5,480万円 | 71.9万円 | 11階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/01 | 3,630万円 | 47.6万円 | 11階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/22 | 4,290万円 | 59.4万円 | 1階 | 72.17㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/03/03 | 3,930万円 | 51.6万円 | 11階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 3,980万円 | 51.0万円 | 8階 | 78㎡ | 2S | 南東 |
| 2026/02/15 | 3,980万円 | 51.0万円 | 8階 | 78㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2026/02/10 | 3,980万円 | 51.0万円 | 8階 | 78㎡ | 1LDK+納戸 | 南西 |
| 2026/02/03 | 3,980万円 | 51.0万円 | 8階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/26 | 3,980万円 | 51.0万円 | 1階 | 78㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/09/21 | 3,100万円 | 43.0万円 | 1階 | 72.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/16 | 3,980万円 | 51.0万円 | 1階 | 78㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/15 | 4,180万円 | 53.6万円 | 8階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 4,180万円 | 53.6万円 | 8階 | 78㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/07/01 | 4,180万円 | 53.6万円 | 8階 | 78㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/05/02 | 3,980万円 | 62.9万円 | 12階 | 63.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 4,180万円 | 53.6万円 | 1階 | 78㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 2,840万円 | 44.9万円 | 12階 | 63.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 4,490万円 | 59.0万円 | 9階 | 76.15㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/12/09 | 4,490万円 | 59.0万円 | 1階 | 76.15㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/12/06 | 4,490万円 | 59.0万円 | 9階 | 76.15㎡ | 2LDK+納戸× | 北西 |
| 2024/12/03 | 4,590万円 | 60.3万円 | 9階 | 76.15㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/11/15 | 4,590万円 | 60.3万円 | 1階 | 76.15㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/11/09 | 4,690万円 | 61.6万円 | 1階 | 76.15㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/11/08 | 4,590万円 | 60.3万円 | 9階 | 76.15㎡ | 2LDK+納戸× | 北西 |
| 2024/11/02 | 4,690万円 | 61.6万円 | 9階 | 76.15㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/10/25 | 4,690万円 | 61.6万円 | 9階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 4,780万円 | 62.8万円 | 9階 | 76.15㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/03 | 4,880万円 | 64.1万円 | 9階 | 76.15㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/28 | 4,880万円 | 64.1万円 | 9階 | 76.15㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 3,880万円 | 51.0万円 | 9階 | 76.15㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/12/17 | 3,880万円 | 51.0万円 | 9階 | 76.15㎡ | 3SLDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 4,000万円 | 52.5万円 | 9階 | 76.15㎡ | 1LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は63.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/04 | メゾン新御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 石屋川駅5分 | 5,480万円 | 71.9万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 79戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデン 神戸市東灘区深江北町四丁目 | 深江駅2分 | 4,380万円 | 62.3万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 89戸 | SRC |
| 2023/09/07 | セトルコート山御影 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅12分 | 3,480万円 | 55.1万円 | 63.12㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2026/02/22 | ジークレフ御影山手緑楓館 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅10分 | 4,980万円 | 56.5万円 | 88.09㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2026/09/12 | イトーピア御影山手坂山手東館 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅7分 | 3,899万円 | 56.5万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2026/02/10 | イトーピア御影山手坂山手西館 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅10分 | 4,980万円 | 56.4万円 | 88.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2026/04/01 | グランステイツ御影 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅5分 | 5,980万円 | 74.9万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/14 | コート御影 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅5分 | 4,990万円 | 63.6万円 | 78.42㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2026/07/11 | エナ御影 神戸市東灘区御影中町五丁目 | 御影駅5分 | 5,398万円 | 84.3万円 | 64.03㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 80戸 | SRC |
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兵庫県神戸市東灘区向洋町中三丁目
六甲アイランド線 / マリンパーク駅 徒歩 8分
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兵庫県神戸市東灘区深江本町三丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 1分
1998年築 / 17階建 / 120戸 / SRC造
アヴァンセ岡本
兵庫県神戸市東灘区岡本三丁目
JR東海道本線 / 摂津本山駅 徒歩 7分
1997年築 / 5階建 / 15戸 / RC造